8 Rue Robert Louis Stevenson, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Louis Stevenson, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Louis Stevenson, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1859 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1106 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1046 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1043 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Hayet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 357 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 991 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Louis Stevenson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Louis Stevenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Louis Stevenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Louis Stevenson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Louis Stevenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Louis Stevenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Louis Stevenson dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Louis Stevenson par rapport à la voie
Sur Rue Robert Louis Stevenson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 8 Rue Robert Louis Stevenson se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Louis Stevenson par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Louis Stevenson se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 49.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Louis Stevenson à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Louis Stevenson est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
