8 Square Boris Vian, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Square Boris Vian, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Guillaume à 70 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 715 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 522 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Boris Vian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Boris Vian dans son marché local
Prix du 8 Square Boris Vian par rapport à la voie
Sur Square Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 8 Square Boris Vian se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Boris Vian par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Boris Vian se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 28.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
