1 Square des Chinois, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 657 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Chinois, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Square des Chinois, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0922 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0925 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noyer De L'image à 109 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Daguerre à 665 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 1116 mètres
- Ecole primaire le Noyer de L'Image à 492 mètres

Ventes au 1 Square des Chinois

Les 0 ventes au 1 Square des Chinois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square des Chinois dans son marché local

Prix du 1 Square des Chinois par rapport à la voie

Sur Square des Chinois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 1 Square des Chinois se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Chinois par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Chinois se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Noyer de l’Image, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,067 €)

Rue des Sablons, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,446 €)

Rue du Clos Garnier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,188 €)

Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square des Chinois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Chinois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.