2 Square Marie Noël, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marie Noël, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square Marie Noël, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Guillaume à 59 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 641 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marie Noël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marie Noël dans son marché local
Prix du 2 Square Marie Noël par rapport à la voie
Sur Square Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Square Marie Noël se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marie Noël par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marie Noël se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 18.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
