4 Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 4 295 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1747 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Hayet à 160 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 134 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 443 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1008 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse de l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Traverse de l’Eau(4 778€)

8 Traverse de l’Eau(4 766€)

10 Traverse de l’Eau(4 775€)

12 Traverse de l’Eau(4 760€)

5 Traverse de l’Eau(4 703€)

14 Traverse de l’Eau(4 762€)

16 Traverse de l’Eau(4 774€)

18 Traverse de l’Eau(4 770€)

Prix du 4 Traverse de l’Eau dans son marché local

Prix du 4 Traverse de l’Eau par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 4 Traverse de l’Eau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse de l’Eau par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse de l’Eau se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 45.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Perrault, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,774 €)

Allee Jacques Prevert, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,725 €)

Rue Jules Verne, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,529 €)

Rue Robert Louis Stevenson, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse de l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.