2 Villa des Merisiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Villa des Merisiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 631 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 180 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Villa des Merisiers par rapport à la voie
Sur Villa des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Villa des Merisiers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Merisiers par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Merisiers se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 15.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
