13 Villa Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Villa Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 126 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 655 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 305 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 259 mètres
Ventes au 13 Villa Saint Germain
Une vente a été recensée au 13 Villa Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Saint Germain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Saint Germain dans son marché local
Prix du 13 Villa Saint Germain par rapport à la voie
Sur Villa Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 13 Villa Saint Germain se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Saint Germain par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Saint Germain se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 26.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
