2 Allee de la Louviere, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Louviere, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de la Louviere, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courdimanche.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 302 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 473 mètres
Ventes au 2 Allee de la Louviere
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Louviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Louviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Louviere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Louviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Louviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Louviere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Louviere par rapport à la voie
Sur Allee de la Louviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Allee de la Louviere se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Louviere par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Louviere se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -27.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 2 Allee de la Louviere à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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