Clos des Rives, 95800 Courdimanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 659 €
de 1 765 € à 3 654 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos des Rives, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Clos des Rives

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Prix Clos des Rives dans son marché local

Prix Clos des Rives par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise

À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Rives se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 27.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos des Rives

Les ventes enregistrées Clos des Rives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2026
271 620 €(3 234 €/m²)
Maison4 p•84 m²
19 Clos des Rives, 95800 Courdimanche
3 mars 2026
293 000 €(3 488 €/m²)
Maison4 p•84 m²
9 Clos des Rives, 95800 Courdimanche
23 juin 2025
280 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•84 m²
15 Clos des Rives, 95800 Courdimanche
26 mars 2021
164 640 €(1 960 €/m²)
Maison4 p•84 m²
1 Clos des Rives, 95800 Courdimanche
20 décembre 2019
164 640 €(1 960 €/m²)
Maison4 p•84 m²
15 Clos des Rives, 95800 Courdimanche
30 septembre 2019
195 520 €(1 880 €/m²)
Maison5 p•104 m²
2 Clos des Rives, 95800 Courdimanche

Cadre de vie et proximité Clos des Rives

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond Point Du Miroir à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Sainte Apolline à 307 mètres
  • - Ecole primaire Les Croizettes à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Rives

Clos des Rives est située dans le quartier Courdimanche. Elle compte 7111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au Clos des Rives à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 648 € (5 %)

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