11 Allee de la Planete Bleue, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Planete Bleue, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee de la Planete Bleue, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 283 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 288 mètres
Ventes au 11 Allee de la Planete Bleue
Une vente a été recensée au 11 Allee de la Planete Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Planete Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Planete Bleue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Planete Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Planete Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Planete Bleue dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Planete Bleue par rapport à la voie
Sur Allee de la Planete Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 11 Allee de la Planete Bleue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Planete Bleue par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee de la Planete Bleue se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 8.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee de la Planete Bleue à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 11 Allee de la Planete Bleue est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
