Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 309 € à 4 101 €

Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de la Vieille Rue dans son marché local

Prix Chemin de la Vieille Rue par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise

À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Vieille Rue se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 9.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Vieille Rue à Courdimanche

Le loyer moyen estimé Chemin de la Vieille Rue est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Saint-Martin, 95800 Courdimanche(3,069 €)

Ruelle Bicourt, 95800 Courdimanche(3,477 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Vieille Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place C. Girard à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sainte Apolline à 1201 mètres
- Ecole primaire publique André Parrain à 330 mètres

Rues à proximité :

Rue Vieille Saint-Martin

Ruelle Bicourt

Le parc immobilier Chemin de la Vieille Rue

Chemin de la Vieille Rue est située dans le quartier Courdimanche. Elle compte 7111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Vieille Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Vieille Rue, classées par tranches de numéros.

2 bis Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

2 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

2 ter Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

3 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

4 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

5 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

5 bis Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

7 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au Chemin de la Vieille Rue à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 205 € (5 %)