2 bis Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Vieille Rue, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², identique à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vieille Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Vieille Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vieille Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vieille Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Vieille Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vieille Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 bis Chemin de la Vieille Rue se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Vieille Rue par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Vieille Rue se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 8.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Vieille Rue à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Vieille Rue est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
