1 Clos de la Saussaye, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Saussaye, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos de la Saussaye, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudraies à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 492 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Saussaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Saussaye dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Clos de la Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Clos de la Saussaye se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Saussaye par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Saussaye se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -7.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos de la Saussaye à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 1 Clos de la Saussaye est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
