22 Clos de la Saussaye, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Clos de la Saussaye, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Clos de la Saussaye, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudraies à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 388 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos de la Saussaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos de la Saussaye dans son marché local
Prix du 22 Clos de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Clos de la Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 22 Clos de la Saussaye se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos de la Saussaye par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos de la Saussaye se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 22 Clos de la Saussaye à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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