3 Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 914 € à 3 723 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 et de 3.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croizettes à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sainte Apolline à 80 mètres
- Ecole primaire Les Croizettes à 142 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Eider

Les 2 ventes au 3 Rue de l’Eider donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2020

160 000 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

3 Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche

31 août 2021

152 000 €(3 902 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.95 m²

3 Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Eider(3 104€)

5 Rue de l’Eider(3 073€)

2 Rue de l’Eider(3 098€)

4 Rue de l’Eider(3 102€)

6 Rue de l’Eider(3 082€)

8 Rue de l’Eider(3 066€)

10 Rue de l’Eider(3 087€)

26 Rue du Martin Pecheur(3 109€)

Prix du 3 Rue de l’Eider dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Eider par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eider, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue de l’Eider se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Eider par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise

À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eider se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 2.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.