Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Eider, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Eider dans son marché local
Prix Rue de l’Eider par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Eider se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 0.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Eider à Courdimanche
Le loyer moyen estimé Rue de l’Eider est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Eider
Les ventes enregistrées Rue de l’Eider témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Eider
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 74 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Eider
Adresses Rue de l’Eider
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Eider, classées par tranches de numéros.
