5 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudraies à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 443 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 400 mètres
Ventes au 5 Rue des Coudraies
Une vente a été recensée au 5 Rue des Coudraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coudraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coudraies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Rue des Coudraies se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coudraies par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coudraies se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -21.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 5 Rue des Coudraies à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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