3 Rue du Grand Tetras, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Tetras, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Grand Tetras, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Tetras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Tetras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Tetras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Tetras, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Tetras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Tetras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Tetras dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Tetras par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tetras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue du Grand Tetras se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Tetras par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Tetras se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -1.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 3 Rue du Grand Tetras à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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