21 Rue du Trou Tonnerre, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Trou Tonnerre, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Trou Tonnerre, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 219 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Trou Tonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Trou Tonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Trou Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Trou Tonnerre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Trou Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Trou Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Trou Tonnerre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Trou Tonnerre par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 21 Rue du Trou Tonnerre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Trou Tonnerre par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Trou Tonnerre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -15.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 21 Rue du Trou Tonnerre à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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