2 Rue Raymond Berrivin, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Berrivin, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Berrivin, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 393 mètres
Ventes au 2 Rue Raymond Berrivin
Les 2 ventes au 2 Rue Raymond Berrivin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Berrivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Berrivin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Berrivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Berrivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Berrivin dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Berrivin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrivin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 2 Rue Raymond Berrivin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Berrivin par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Berrivin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 21.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Berrivin à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Berrivin est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
