2 bis Rue Raymond Berrivin, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raymond Berrivin, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Raymond Berrivin, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 393 mètres
Ventes au 2 bis Rue Raymond Berrivin
Les 2 ventes au 2 bis Rue Raymond Berrivin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berrivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raymond Berrivin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berrivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berrivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raymond Berrivin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raymond Berrivin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrivin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 bis Rue Raymond Berrivin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raymond Berrivin par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Raymond Berrivin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 23.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Raymond Berrivin à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Raymond Berrivin est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
