11 Sente des Papillons, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Sente des Papillons, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sente des Papillons, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 620 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sente des Papillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente des Papillons dans son marché local
Prix du 11 Sente des Papillons par rapport à la voie
Sur Sente des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 11 Sente des Papillons se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente des Papillons par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sente des Papillons se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 17.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sente des Papillons à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 11 Sente des Papillons est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
