2 Villa des Gres, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Gres, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa des Gres, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 311 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 279 mètres
Ventes au 2 Villa des Gres
Une vente a été recensée au 2 Villa des Gres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Gres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Gres dans son marché local
Prix du 2 Villa des Gres par rapport à la voie
Sur Villa des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Villa des Gres se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Gres par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Gres se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -13.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 2 Villa des Gres à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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