33 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Galathée.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 183 mètres
- - La Barre Ormesson à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 403 mètres
Ventes au 33 Avenue Baudoin
Une vente a été recensée au 33 Avenue Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Baudoin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 33 Avenue Baudoin se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Baudoin par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Baudoin se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 56.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 400 € au 33 Avenue Baudoin à Deuil-la-Barre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 568 € si le professionnel les prend en charge.
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