14 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
- - Deuil - Montmagny à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 138 mètres
Ventes au 14 Avenue Schaeffer
Une vente a été recensée au 14 Avenue Schaeffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Schaeffer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 14 Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 14 Avenue Schaeffer se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Schaeffer se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 11.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Schaeffer est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
