18 bis Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Côte.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 201 mètres
- - Deuil - Montmagny à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Schaeffer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Schaeffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Schaeffer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 18 bis Avenue Schaeffer se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Schaeffer se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Schaeffer est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
