21 a Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 289 mètres
- - Deuil - Montmagny à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Avenue Schaeffer
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Avenue Schaeffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue Schaeffer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 21 a Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 21 a Avenue Schaeffer se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Avenue Schaeffer se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 7.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 21 a Avenue Schaeffer est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
