9 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
- - Deuil - Montmagny à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 717 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Schaeffer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Schaeffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Schaeffer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 9 Avenue Schaeffer se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Schaeffer se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 8.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Schaeffer est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
