1 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
- - Deuil - Montmagny à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 47 mètres
Ventes au 1 Avenue Schaeffer
Les 3 ventes au 1 Avenue Schaeffer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Schaeffer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 1 Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 Avenue Schaeffer se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Schaeffer se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 16.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Schaeffer est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
