5 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
- - Deuil - Montmagny à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 63 mètres
Ventes au 5 Rue Bourgeois
Les 2 ventes au 5 Rue Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bourgeois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bourgeois dans son marché local
Prix du 5 Rue Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Rue Bourgeois se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bourgeois par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bourgeois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 5.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bourgeois à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bourgeois est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
