32 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Presles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 108 mètres
- - La Barre Ormesson à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 205 mètres
Ventes au 32 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 32 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 32 Rue de Balzac se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Balzac se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 26.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
