42 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Presles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 115 mètres
- - La Barre Ormesson à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 42 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 42 Rue de Balzac se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Balzac se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 21.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
