40 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Presles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 113 mètres
- - La Barre Ormesson à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 221 mètres
Ventes au 40 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 40 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 40 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 40 Rue de Balzac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Balzac se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 24.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
