2 bis Rue de la Galathée, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Galathée, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Galathée, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 166 mètres
- - La Barre Ormesson à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 288 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Galathée
Les 3 ventes au 2 bis Rue de la Galathée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Galathée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Galathée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Galathée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Galathée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Galathée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Galathée par rapport à la voie
Sur Rue de la Galathée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 bis Rue de la Galathée se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Galathée par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Galathée se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 11.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Galathée à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Galathée est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
