12 Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Demarest, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 190 mètres
- - Deuil - Montmagny à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 291 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Demarest, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 12 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 12 Rue Demarest se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Demarest par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Demarest se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 34.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
