8 Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Demarest, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 148 mètres
- - Deuil - Montmagny à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 301 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Demarest, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 8 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 8 Rue Demarest se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Demarest par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Demarest se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 44.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
