12 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gaudrets, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 24.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 164 mètres
- - Deuil - Montmagny à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gaudrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gaudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gaudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gaudrets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gaudrets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gaudrets par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 12 Rue des Gaudrets se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gaudrets par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gaudrets se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 60.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
