Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°12 et de 9.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue des Gaudrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 7 Rue des Gaudrets se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gaudrets se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 38.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gaudrets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elixir Immo
deuil la barre 95170
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