26 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Presles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 184 mètres
- - La Barre Ormesson à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Presles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 26 Rue des Presles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Presles par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Presles se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 23.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
