8 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 198 mètres
- - La Barre Ormesson à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 603 mètres
Ventes au 8 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Vert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue du Chemin Vert se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chemin Vert se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 7.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chemin Vert à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chemin Vert est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
