1 Rue Gabriel Péri, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Péri, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 109 mètres
- - La Barre Ormesson à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Péri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 Rue Gabriel Péri se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Péri se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Péri à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Péri est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
