12 Rue Gabriel Péri, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 155 mètres
- - La Barre Ormesson à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 98 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 12 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Péri se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 2.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Péri à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Péri est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
