71 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Georges Dessailly, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Deuil-Montmagny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 2 mètres
- - Deuil - Montmagny à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 304 mètres
Ventes au 71 Rue Georges Dessailly
Les 8 ventes au 71 Rue Georges Dessailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Georges Dessailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Georges Dessailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Georges Dessailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Georges Dessailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Georges Dessailly dans son marché local
Prix du 71 Rue Georges Dessailly par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dessailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 71 Rue Georges Dessailly se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Georges Dessailly par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Georges Dessailly se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 9.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Georges Dessailly à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Georges Dessailly est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
