26 Rue Georges Risler, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Risler, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Risler, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Moutier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 165 mètres
- - La Barre Ormesson à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 385 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Risler
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Risler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Risler, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Risler dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Rue Georges Risler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 26 Rue Georges Risler se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Risler par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Risler se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Risler à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Risler est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
