19 Rue Pasteur, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pasteur, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 49 parkings - 795 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
- - Deuil - Montmagny à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 803 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Ventes au 19 Rue Pasteur
Les 9 ventes au 19 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 26.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pasteur à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pasteur est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
