46 Rue Victor Labarrière, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Labarrière, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 22.21 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Victor Labarrière, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 299 mètres
- - Deuil - Montmagny à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Victor Labarrière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Victor Labarrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Labarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Labarrière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Labarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Labarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Labarrière dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Labarrière par rapport à la voie
Sur Rue Victor Labarrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 46 Rue Victor Labarrière se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Labarrière par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor Labarrière se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 6.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Victor Labarrière à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Victor Labarrière est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
