2 Villa Pierre Loti, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Pierre Loti, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 106 mètres
- - La Barre Ormesson à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Ventes au 2 Villa Pierre Loti
Les 5 ventes au 2 Villa Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Pierre Loti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Villa Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Villa Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Villa Pierre Loti se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Pierre Loti par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Pierre Loti se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 6.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Pierre Loti à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Pierre Loti est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
