2 bis Villa Pierre Loti, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa Pierre Loti, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 86 mètres
- - La Barre Ormesson à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Pierre Loti, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Villa Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 bis Villa Pierre Loti se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Pierre Loti par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa Pierre Loti se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 14.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa Pierre Loti à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa Pierre Loti est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
