Passage Paul Éluard, 95330 Domont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 2 781 € à 4 757 €

Passage Paul Éluard, 95330 Domont, affiche un prix moyen de 4 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Paul Éluard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

19 € – 26 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Paul Éluard dans son marché local

Prix Passage Paul Éluard par rapport à Domont et à Val-d'Oise

À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Paul Éluard se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Domont et 24.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Paul Éluard à Domont

Le loyer moyen estimé Passage Paul Éluard est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 95330 Domont(3,398 €)

Allée des Promeneurs, 95330 Domont(3,389 €)

Rue de la Gare, 95330 Domont(4,145 €)

Cadre de vie et proximité Passage Paul Éluard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gare à 135 mètres
- Domont à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 616 mètres
- Collège Aristide Briand à 355 mètres
- Lycée polyvalent George Sand à 616 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 516 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaurès

Allée des Promeneurs

Rue de la Gare

Le parc immobilier Passage Paul Éluard

Passage Paul Éluard est située dans le quartier Les Coquelicots. Elle compte 2280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Paul Éluard

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Paul Éluard, classées par tranches de numéros.

3 Passage Paul Éluard, 95330 Domont

4 Passage Paul Éluard, 95330 Domont

6 Passage Paul Éluard, 95330 Domont

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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au Passage Paul Éluard à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 228 € (5 %)