2 Place de la Gare, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 2.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Gare, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coquelicots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 2657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gare à 62 mètres
- - Domont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 630 mètres
- - Collège Aristide Briand à 287 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 630 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Domont et 19.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Gare à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Gare est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
